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Warum ein neues WohnSinn-Projekt?
Familiäre und andere traditionelle Bindungen werden dünner oder wir empfinden
sie als einschränkend. So gehen viele Menschen auf die Suche nach neuen
selbstgewählten gemeinschaftlichen Zusammen-hängen, z.B in generationsübergreifenden
Wohnprojekten. Eine gute Nachbarschaft schafft Kontakte und gegenseitige
Hilfe im Alltag und erweitert den Raum, in dem wir uns zuhause fühlen.
Doch der Bau von Mietwohnungen ist aus eigener Kraft kaum zu schaffen.
Deshalb entstand die Idee, das Potential eines gestandenen Wohnungsunternehmens
mit dem Nachbarschaftskonzept der jungen Genossenschaft WohnSinn eG zu
verbinden.
Das Gebäude
- 40 Wohnungen (alle mit Balkon oder Terrasse) im Baugebiet Kranichstein
K6
- Barrierefreie Erschließung (Aufzug)
- Gemeinschaftsräume (z.B Raum für Feste, Gästezimmer, Werkstatt)
- Niedrige Heizkosten durch sehr guten Niedrigenergiehaus-Standard
Passivhaus-Standard bei kostengünstiger Planung durch den Architekten
Soziale Mischung
Mischung von alten und jüngeren Menschen, Singles und Familien, In- und
Ausländern, 1 Senioren-WG
- ca. 20 frei finanzierte Mietwohnungen
- 8 - 10 Mietwohnungen im geförderten Wohnungsbau (geminderte Miete)
- 8 - 10 Wohnungen im eigentumsähnlichen Dauerwohnrecht (nach WEG)
Selbst mitplanen und gestalten
- die eigene Wohnung (Innenaufteilung, Wahl von Ausstattungsvarianten
wie Böden, Fliesen, Sanitär) mitplanen
- Gemeinschaftsräume und Außenanlagen planen
Selbstverwaltung und Eigenarbeit
- Einrichten und Verwaltung der Gemeinschaftsräume durch die Bewohnerschaft
- Neubelegung bei Mieterwechsel durch die Bewohnerschaft (innerhalb
eines bestimmten Zeitfensters)
- Pflege der Freiflächen, Übernahme von Aufgaben im Haus oder in der
Verwaltung
langfristige Sicherheit bzgl. Miethöhe und Kündigungsschutz
- Miethöhe im nichtgeförderten Mietwohnungsbau liegt bei ca. 9,5 Euro
/ qm (Gemeinschaftsräume sind eingeschlossen)
- Sozialmiete: ca. 5,5
- Keine Erhöhung über mind. 10 Jahre;
- Keine Kündigung aus Eigenbedarf
Regeln für den nachbarschaftlichen Umgang (Pflichten, Ansprüche, Rechte)
- werden von der Gruppe selbst entwickelt
Bauherr:
Bauverein AG, Kontakt: Herr Riedel, Tel. 06151 - 2815-222
Unterstützung beim Aufbau der Gruppe und der Selbstorganisation
WohnSinn eG (www.wohnsinn-darmstadt.de)
Kontakt:
Tel. 06151 - 25686 bei Claudia Sauter,
E-Mail: claudia-sauter@web.de
Homepage: www.wohnart3.de
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